chargé de locations f/h.

descriptif du poste

Rattaché au service locations, vous assurez la mise en location des logements et participez à la maîtrise de la vacance.

Vos missions sont les suivantes:

Accompagner les prospects dans leur projet de location

-Rechercher des prospects
-Recevoir les prospects et analyser leur projet pour leur proposer la meilleure solution logement en adaptant l'offre aux besoins
-Orienter les prospects, en fonction des capacités exprimées, vers nos locations de logements sociaux ou libres abordables
-Informer les prospects des procédures d'attribution d'un logement social
-Organiser et faire visiter les logements
-Constituer et instruire les dossiers de candidatures avant passage en commissions
-Informer les personnes candidates des décisions de la commission
-Procéder à toutes les saisies nécessaires dans le fichier départemental et dans l'ERP
-Préparer et s'assurer que le dossier du locataire est complet en amont de la signature du bail
-Garantir le respect des procédures normées de confidentialité (RGPD, etc…)

Mettre en œuvre le projet locatif de l'entreprise

-Participer et accompagner le parcours résidentiel de nos locataires,
-Participer au relogement des locataires et les accompagner dans leur mutation
-Instruire et accompagner les demandes de logements contingentées, en mobilisant les dispositifs nécessaires
-Veiller à la mixité sociale en lien avec la cartographie de notre Plan de Tranquillité Résidentielle
-Participer, le cas échéant, aux différentes commissions inter-bailleurs et représenter la Soclova
-Mobiliser les services internes et développer les partenariats externes

Pour ce poste de chargé(e) de location : piloter la mobilité résidentielle (Contribuer à l'écriture du plan, optimiser l'occupation des logements…)

Mettre en œuvre des actions commerciales

-Proposer et mener des actions de communication et de prospection des demandeurs
-Participer à l'actualisation des offres de logements vacants sur les différents supports de communication (affiches vitrines, annonces, site internet, etc…)
-Être force de proposition des actions à mettre en œuvre pour promouvoir les logements vacants ou les livraisons de résidences neuves
-Être force de proposition quant aux travaux d'embellissement à prévoir dans les logements vacants

Participer aux projets transverses de l'entreprise

-En lien avec la Direction Patrimoine & Développement, être force de proposition dans la rédaction et l'application du cahier des charges construction neuve et réhabilitations
-En lien avec la Direction Patrimoine & Développement, participer aux différentes réunions de conception des logements et résidences neuves et réhabilitées (expertise commerciale des typologies, plans, matériaux, aménagements, loyers, etc…)
-Contribuer à l'innovation et au développement d'outils et supports à destination de nos cibles clients

Gérer les préavis des locataires

-Vérifier la conformité des préavis notifiés par les locataires au regard de la réglementation en vigueur (signataires, réduction de préavis, etc…)
-Accuser réception du congé et informer les services concernés par la remise en location
-Saisir les biens en libération dans les différentes applications informatiques
-Informer les réservataires de la libération des logements

Démarche qualité

-Participer activement à la satisfaction clients
-Respecter les procédures internes
-Faire une veille de l'évolution du métier et de l'environnement pour mettre à jour les différents outils et supports
-Proposer des pistes d'amélioration visant à faire progresser la qualité du service rendu
-Remonter les informations contribuant au bon fonctionnement de l'activité
- Être ambassadeur de la Soclova

profil recherché

Titulaire d'une formation des professions immobilière, vous disposez d'un bon niveau de connaissances de la réglementation des locations de logements, le cas échéant celle relative aux attributions de logements sociaux. En complément, vous avez une capacité d'analyser les situations sociales et financières des demandeurs et une maîtrise des outils informatiques.
Vous êtes organisé(e), rigoureux(se) et vous avez un sens de l'anticipation.

Vous disposez d'une aisance relationnelle et d'un esprit d'équipe.

Vos forces sont votre sens de l'écoute, votre empathie, votre esprit de synthèse, et votre efficience.

à propos de notre client

Nous recherchons pour le compte de notre client, bailleur social, Un Chargé de locations F/H